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FOCO NOS PONTOS CRÍTICOS
Mídia espanhola: o Valencia recebeu um empréstimo de 65 milhões de euros do Goldman Sachs para garantir os recursos necessários à construção do novo estádio.
Publicado:
2025-05-22
Autor:
Live5, 22 de maio - Segundo a mídia espanhola elconfidencial, o Valencia Club garantiu os recursos necessários para concluir a construção do novo Estádio de Mestalla.
Segundo fontes bem informadas, a empresa esportiva controlada pelo magnata singapuriano Peter Lim e o banco de investimento norte-americano Goldman Sachs estão prestes a firmar um acordo de emissão de títulos no valor aproximado de 240 milhões de euros junto a investidores institucionais de renda fixa nos Estados Unidos. O negócio deverá ser assinado nesta quinta-feira, embora o clube ainda não tenha se pronunciado oficialmente a respeito e afirmou que fará o anúncio após a conclusão dos trâmites formais.
Como garantia de pagamento, a empresa esportiva compromete-se a utilizar sua receita operacional futura e seus ativos fixos como garantia. Em novembro passado, o clube realizou a hipoteca do antigo estádio por meio de um refinanciamento, no valor de 121,3 milhões de euros, tendo o Goldman Sachs atuado como agente.
No financiamento anterior, fundos de pensão americanos também estiveram envolvidos. Além disso, o Valencia obteve diretamente um empréstimo transitório no valor de 65 milhões de euros junto ao Goldman Sachs e planeja amortizá-lo após a emissão do segundo título de dívida.
A reestruturação da dívida melhorou o prazo de pagamento e os custos com juros, com a taxa média anual de juros reduzida para 6,53% e o período de carência do principal superior a dois anos (até janeiro de 2027). Após reestruturar as dívidas “históricas”, a empresa esportiva buscou recursos no mercado para cobrir os custos remanescentes da construção do novo estádio.
O jornalista Héctor Gómez divulgou esta notícia com antecedência. À medida que a temporada se aproxima do fim, o Valencia garantiu sua permanência na La Liga. Devido ao risco de rebaixamento, o Goldman Sachs e o Valencia tiveram de ampliar as cláusulas de proteção aos investidores.
No entanto, o valor do segundo empréstimo ainda é inferior aos 325 milhões de euros reivindicados pelo clube, de modo que um terceiro ciclo de negociações poderá ser necessário no futuro. Com a inclusão de novas operações financeiras, a dívida líquida do Valencia pode ultrapassar 500 milhões de euros, incluindo 80 milhões de euros investidos pela CVC para a retomada das obras.
O clube acredita que o endividamento é a chave para concluir todo o projeto. Uma vez construído o novo Estádio de Mestalla e vendidos todos os ativos, o serviço da dívida será inferior aos 38 milhões de euros do exercício anterior, enquanto as receitas serão superiores ao nível atual.
Alguns torcedores se opõem à mudança, considerando-a um ato especulativo e esperando preservar e reformar o estádio atual. No entanto, as promessas de planejamento urbano feitas há quase duas décadas têm complicado a alternativa. Para amortizar parcialmente suas dívidas, o Valencia planeja vender o terreno do estádio atual, terrenos comerciais próximos ao novo estádio e o edifício de escritórios ao lado do antigo estádio. O aumento dos preços no mercado imobiliário pode elevar o valor do terreno do antigo estádio, atualmente avaliado em mais de 120 milhões de euros.
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